Jak se Vás dotknou hypoteční změny?
Vážení partneři,
poslední lednový den se sešlo hned několik důležitých oznámení od našich hypotečních partnerů. Obratem Vás o nich informujeme tak, abychom Vám dali co nejvíce času na dodělání stávajících obchodů za současných podmínek.
Hypoteční banka pro nové obchody od 1. 3. 2024 zavádí:
- 50% krácení stávající provize při refinancování úvěru od konkurence (vč. ČSOBS nebo ČSOB), týká se všech refinancování, tedy i těch v období konce fixace (standardní refin).
- 100% vratka (storno) po dobu 3 let od podpisu smlouvy o úvěru. Ve výpočtu vratky je tedy vynecháno snižování její výše v závislosti na době trvání smlouvy.
Úvěry podepsané do 29. 2. 2024 zůstávají za stávajících podmínek, stejně tak i všechny historicky uzavřené úvěry.
Komentář: Dle ústního příslibu vedení banky bude Hypoteční banka klást maximální důraz na retenci (a dorovnávání konkurenčních nabídek) ve spolupráci s námi. S Hypoteční bankou aktivně jednáme a budeme Vás informovat o dalším vývoji. Naprosto klíčová bude aktivní práce s dotčenými klienty.
MONETA končí spolupráci se všemi externími partnery k 31. 1. 2024
- Výpověď platí k 31. 1. na všechny produkty (tedy i komerční úvěry a stavebko) s 3měsíční výpovědní lhůtou.
- Rozpracované obchody bude tedy čas dokončit do konce dubna.
Komentář: Klienti, kteří budou chtít hypotéku od MONETY, budou zcela závislí na fungování interních procesů, call centra a poboček. Vzhledem k omezeným kapacitám MONETY to bude hodně náročný proces a pro Vás argument pro Vaše klienty.
Komerční banka přestane vyplácet provize za refinancování úvěrů od konkurence v období běžící fixace (tzv. „spekulativní refinancování“), má ale výjimku!
- Datum účinnosti není ještě stanoveno, předpoklad je od 1. 4. 2024.
- Výjimka! Provize bude plně vyplacena (100 %), pokud bude refinancovaný úvěr navýšen o minimálně 200 000 Kč a vyčerpá se alespoň 95 % refinancovaného úvěru včetně navýšení!
- Provize za refinancování při standardní refixaci (konec fixace) bude i nadále plně vyplácena.
Situace se bude vyvíjet a informace budeme upřesňovat. Otevřené je, jak budou reagovat zbylé banky. S vedením HB a KB jsme v jednání ohledně nastavení retenčních modelů, stejně tak i s ostatními bankami (ČS, RB, UCB). Změny se nás nepochybně dotknou a přinášejí pro nás jak vyšší rizika, tak i další otazníky. Zároveň ale přinášejí příležitosti a otevřou nové modely, které budou zaměřeny na dlouhodobější a stabilnější formu spolupráce s bankami.
V případě dotazů se prosím obracejte na naše úvěrové specialisty Elišku Charvátovou nebo Romana Bečičku.
Ať se Vám daří!
Váš Broker Trust
Sdílet s přáteli
Další témata
Související články
Z energetiky se stává jeden z klíčových segmentů příští dekády
Energetika byla dlouho vnímána jako samozřejmá součást fungování společnosti. Jako potrubí, dráty a elektrárny, které mají být v pozadí, spolehlivě fungovat a bez výpadků dodávat elektřinu a teplo. Dnes se…
Dluhopisy Republiky: dobrá nabídka, špatné rozhodnutí?
Stačil týden a objednávky Dluhopisů Republiky přesáhly plánovaných 20 miliard korun. Ministerstvo financí rovnou oznámilo navýšení emise. Na první pohled to vypadá jako jasný hit. Úrok přes čtyři procenta, daňové…
Zbrojařská CSG je na burze pod palbou. Chytili se investoři na až moc dokonalý příběh?
Kupoval jsem akcii za osm stovek a teď koukám, že je k mání za méně než polovinu. Jak se to mohlo stát? Vždyť přece i v televizi říkali, že „ta…
Poznejte naše chytré nástroje
Rádi vás pozveme na kávu . Nechte nám na sebe kontakt.
