Hypotečka zveřejnila odhad roku 2016

Rok 2015 byl v oblasti hypoték rekordní. Objem poskytnutých hypotečních úvěrů přesáhl 190 mld. Kč. Hypoteční banka ve své tiskové zprávě zveřejnila i odhad pro rok 2016. Čeká nás další velmi dobrý rok a trh by mohl překonat hranici 170 mld. Kč. Hypoteční trh v ČR zaznamenal loni rekordní objem i raketový růst (tisková zpráva Hypoteční banky) Český hypoteční trh v loňském...

Rok 2015 byl v oblasti hypoték rekordní. Objem poskytnutých hypotečních úvěrů přesáhl 190 mld. Kč. Hypoteční banka ve své tiskové zprávě zveřejnila i odhad pro rok 2016. Čeká nás další velmi dobrý rok a trh by mohl překonat hranici 170 mld. Kč.

Hypoteční trh v ČR zaznamenal loni rekordní objem i raketový růst (tisková zpráva Hypoteční banky)

Český hypoteční trh v loňském roce zaznamenal neuvěřitelný nárůst poskytnutých úvěrů na bydlení, a to až o celou čtvrtinu. Ze 149,7 miliard korun za rok 2014 vzrostl na odhadovou rekordní sumu 193 miliard korun, poskytnutou klientům na bydlení v roce 2015. Jedná se o nejrychlejší růst objemu uzavřených hypotečních úvěrů za posledních 5 let. Z pohledu regionů trhu výrazně dominovala Praha.

„Už během prvního pololetí roku 2015 byl patrný razantní meziroční nárůst poptávky po hypotečních úvěrech. Ten byl stimulován dobrou náladou, panující na trhu, která byla podpořena kombinací rekordně nízkých úrokových sazeb, pozvolna se zvyšujících cen rezidenčních nemovitostí a v neposlední řadě i nárůstem nabídky developerských projektů,“ uvedl Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky. „Poptávku po bydlení a hypotečních úvěrech stimuloval právě celkový hospodářský růst, který měl vliv i na účel, za jakým si lidé rezidenční nemovitosti pořizovali. Podle informací od developerů byla loni přibližně pětina bytů pořízena na investici. A vzhledem k nepolevujícímu zájmu o nové úvěry se zdá, že i tento rok bude patřit k těm úspěšnějším – podle našich odhadů bude na bydlení bankami poskytnuto až 170 miliard korun,“ uzavřel.

Objem hypotečních úvěrů ve výši 193 miliard korun představuje historicky nejvyšší hodnotu. V reakci na aktuální situaci rostly i ceny všech tří typů rezidenčních nemovitostí, které dle HB INDEXu dosáhly na konci 3. čtvrtletí loňského roku svého maxima (od roku 2010, kdy HB INDEX vznikl). K růstu objemu uzavřených hypoték přispěla i změna struktury nabídky developerských projektů. V Praze, která loni představovala objemově nejvýznamnější region, se loni dostaly na trh tisíce nových bytů. V nabídce developerů však tentokrát převažovaly byty ve středním cenovém segmentu (od 55 000 Kč/m2), což se následně promítlo i ve výši hypotečních úvěrů.

Vyvoj hypotecniho trhu HyBa obr 1Graf č. 1: Objem poskytnutých hypoték v mld. Kč, zdroj: Hypoindex, Hypoteční banka

* Odhad Hypoteční banky

Vyvoj hypotecniho trhu HyBa obr 2Graf č. 2: Vývoj úrokových sazeb v %, zdroj: Hypoindex, Hypoteční banka 

Rok2006200720082009201020112012201320142015
Objem v mld. Kč98,9145,4117,374,484,3119,2123,3156,1149,7193
Sazba v %4,184,695,615,64,834,013,513,052,72,12

Vyvoj hypotecniho trhu HyBa obr 3

Graf č. 3: Vývoj cen rezidenčních nemovitostí v ČR dle HB INDEXu

Související články

Poradenství, Úvěrování

Největší broker pool se spojuje se specialistou na financování bydlení

Jednička na finančně poradenském trhu Broker Trust se spojuje se společnostmi GOLEM FINANCE a GOFIS. Součástí spojení bude rovněž analytická platforma Hypoexpert. Identita všech tří značek zůstane zachována a nadále…

17. 9. 2021 3 minut čtení minut čtení

Úvěrování

Horké léto pro stavebníky. Co dělat, když vám hypotéka nestačí na rostoucí náklady za materiál

Nové bydlení podstatně zdražuje nejen kvůli obecně vysokému zájmu o nemovitosti, ale obzvlášť v poslední době i kvůli raketově rostoucím cenám stavebních materiálů. S komplikacemi v podobě neplánovaného navýšení rozpočtu…

7. 7. 2021 5 minut čtení minut čtení

Ostatní, Úvěrování

Byt na hypotéku můžete nyní vybírat i 3 roky

Nově si nemovitost můžeme vybírat až 36 měsíců, a to díky Hypotéce bez nemovitosti od Komerční banky. Jaké jsou její další přednosti, nám prozradil Tomáš Valta, manažer Řízení třetích stran.

2. 7. 2021 3 minut čtení minut čtení

Zpět na články

Články e-mailem každý pátek

Rádi vám předáme know-how. Nechte nám na sebe kontakt.