Hypotečka ukazuje, jak zajistit klidný spánek při prodeji nebo koupi nemovitosti
Dnešní doba je nejen rychlá a plná technologických vychytávek, ale bohužel se mezi námi zvyšuje i vzájemná nedůvěra. A to platí také o bydlení. Jen článků o „příjemném a bezproblémově vyhlížejícím páru nájemníků, kteří mi úplné zdemolovali byt“ je plný internet. Jak tedy zajistit, že ten úspěšný a seriózní mladý manažer vám za byt skutečně zaplatí řádně a včas?
Většina z nás má tu zkušenost, že pořízení nemovitosti, ať už se jedná o jednopokojový byt nebo vilu s bazénem, je proces, ke kterému se odhodláme jen několikrát za život a během kterého mohou z různých důvodů nastat různé komplikace. Právě pro tyto případy, kdy si nejste úplně jisti, přichází Hypoteční banka s produktem – Hypotéka s bezpečným financováním. Slouží právě k tomu, aby změna vlastníka nemovitosti a převod finančních prostředků proběhl k plné spokojenosti obou stran. Je to vlastně jakási bankovní garance převodu nemovitosti. Potvrzením kvality produktu je i fakt, že Hypotečka za Bezpečné financování obdržela stříbrné ocenění na letošní Zlaté koruně.
Jak to funguje?
Úplně jednoduše! Zájemce o nemovitost, který chce její koupi financovat hypotečním úvěrem, převede své peníze na speciální účet v Hypoteční bance. Zde se k nim přidají zbylé prostředky z poskytnuté hypotéky. Banka pak původnímu majiteli peníze nepošle dřív, než splní všechny předem stanovené podmínky. Mezi ty může patřit například povinnost prokázat, že je skutečným vlastníkem nemovitosti (podle výpisu z katastru), nebo třeba že přes zahrádku nebudete muset každý den pouštět souseda na jeho pozemek. Případně na vás musí nejdříve rovnou převést vlastnické právo k nemovitosti.
Na druhé straně má ale prodávající od začátku jistotu, že pokud všechny stanovené podmínky splní, tak své peníze dostane všechny a včas. Má je totiž u sebe předem uložené banka, která mu výplatu garantuje. Nemůže se tak stát, že na někoho převedete svůj dům a nedostanete zaplaceno. Obě strany tak mohou klidně spát s jistotou, že je v bezpeční jejich majetek i peníze při tak zásadním rozhodnutí, jako je koupě bydlení.
Tato hypotéka také za klienty vyřeší zaplacení daně z nabytí nemovitých věcí. Vypořádání obchodu probíhá přes speciální účet, ze kterého banka vyplatí finanční prostředky pouze po splnění předem sjednaných smluvních podmínek – nezávisle na vůli prodávajícího nebo kupujícího.
Hypoteční banka
PS: Bezpečným převodem peněz jsme se zabývali na webináři Jiřího Augustina a JUDr. Hany Šonkové Hypoteční pasti. Podívejte se na záznam.
Sdílet s přáteli
Další témata
Související články
Sazby opět klesají. Proč teď neotálet s hypotékou
V BT pro vás sledujeme neustále aktuální dění a přidáváme k němu důležitý kontext. ČNB dnes opět snížila úrokové sazby o 0,5 procentního bodu, nyní je dvoutýdenní repo sazba na…
Když klienti nedosáhnou na hypotéku nebo potřebují získat za svou nemovitost férovou částku, pomůže jim MOOY
Na první pohled vypadá název MOOY možná zvláštně, ale když vám řekneme, že výslovnost je [MŮJ], tak budete ohledně smyslu tohoto produktu rázem „doma“. Je to služba, která nabízí v…
Kdo si v prvním čtvrtletí vyjedná nemovitost za dobrou cenu, bude vítězem
Domácnosti se postupně dostávají z náročného období vysoké inflace. Řada lidí v uplynulých letech odložila nákup nemovitosti a tato poptávka se začíná na trh vracet. Úrokové sazby míří do hladiny,…
Články e-mailem každý pátek
Rádi vám předáme know-how. Nechte nám na sebe kontakt.