ČNB se opět chystá zvýšit sazby. Dražší budou i hypotéky (analýza Golem Finance)

Během května zvýšila své sazby Moneta Money Bank, skupina ČSOB včetně Hypoteční banky, Creditas, UniCredit Bank, mBank Česká spořitelna, Fio banka ČSOB, Oberbanka a Fio banka.

Tip: Přehled aktuálních nabídkových sazeb naleznete v našem SROVNÁVAČI HYPOTÉK.  

Sazby rostou. Nejvíce u hypoték s vyšším LTV

Průměrná nabídková sazba hypoték díky výše uvedeným změnám vzrostla v květnu meziměsíčně o dalších 39 setin procentního bodu. Index GOFI 70 mapující průměrnou nabídkovou sazbu hypoték do 70 % LTV vzrostl z 5,08 na 5,47 %. V porovnání s loňským květnem jsou nyní sazby hypoték o více než 2 procentní body výše. Převedeno na peníze aktuální zvýšení znamená nárůst měsíční splátky o tisíce korun. V případě 3milionové hypotéky s 25letou splatností to dělá 5 196 Kč, jak ilustruje připojená infografika.

Tip: pro porovnání 2 variant hypoték můžete využít naši kalkulačku z HYPOHŘIŠTĚ

Ještě rychleji rostou sazby hypoték s LTV vyšším než 80 %. Index GOFI90, který tento segment hypoték monitoruje, vzrostl v květnu z dubnových 5,48 % na 5,94 %.

ČNB se chystá opět sazby zvýšit. Dražší budou i hypotéky

Hypoteční sazby rostou a s vysokou pravděpodobností dál porostou dál, neboť. 22. června bude naposledy v tomto složení zasedat bankovní rada ČNB a guvernér ČNB se již nechal slyšet, že sazby mohou jít nahoru o 0,75 procentního bodu nebo i více. Hranice 6 procent bude tedy u hypoték v letošním roce téměř s jistotou překonána. Vzájemnou propojenost základních sazeb ČNB, ceny zdrojů (v grafu vyznačeno modrou křivkou) a cenou hypoték ilustruje přiložený graf.

Zdroj: Golem Finance, ČNB, patria.cz, hypoindex.cz

Související články

Úvěrování

Když klienti nedosáhnou na hypotéku nebo potřebují získat za svou nemovitost férovou částku, pomůže jim MOOY

Na první pohled vypadá název MOOY možná zvláštně, ale když vám řekneme, že výslovnost je [MŮJ], tak budete ohledně smyslu tohoto produktu rázem „doma“. Je to služba, která nabízí v…

9. 2. 2024 8 minut čtení minut čtení

Úvěrování

Kdo si v prvním čtvrtletí vyjedná nemovitost za dobrou cenu, bude vítězem

Domácnosti se postupně dostávají z náročného období vysoké inflace. Řada lidí v uplynulých letech odložila nákup nemovitosti a tato poptávka se začíná na trh vracet. Úrokové sazby míří do hladiny,…

1. 2. 2024 5 minut čtení minut čtení

Úvěrování

Hypotéky 2024. Po většinu roku uvidíme sazby začínající čtyřkou

V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a…

20. 12. 2023 4 minut čtení minut čtení

Zpět na články

Články e-mailem každý pátek

Rádi vám předáme know-how. Nechte nám na sebe kontakt.