Nemovitostní fond Fidurocku získává od investorů desítky milionů korun měsíčně, přináší klid a atraktivní výnos

Investice do nemovitostí patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a právem nejvyhledávanější formy zhodnocení peněz s minimálním rizikem. V zásadě bývá celý tento segment trhu méně volatilní než akciové či dluhopisové trhy a s ohledem na dlouhodobou rostoucí poptávku po vlastním i nájemním bydlení vykazuje vysoký růstový potenciál s atraktivním výnosem.

S rostoucími cenami nemovitostí se navíc lidé čím dál častěji přesouvají od vlastnictví k nájemnímu bydlení a na nemovitostním trhu se snaží zhodnotit své prostředky jinými způsoby – například prostřednictvím nemovitostních investičních fondů pro kvalifikované investory i retailové fondy pro širokou veřejnost.

Jedním z těch, kdo využívá těchto trendů a přináší na trh inovativní produkty, je česká nemovitostní investiční skupina Fidurock. Ta se specializuje na rekonstrukce činžovních domů v centrech Prahy a Brna, což jí umožňuje efektivně předělávat starší domy v atraktivních lokalitách na prémiové bydlení splňující nároky současného trhu.

V roce 2024 proto Fidurock založil vlastní nemovitostní retailový fond, který postupně nakupuje zrekonstruované a plně pronajaté činžovní domy. Správcem fondu je Conseq IS, a investoři tak mají jistotu profesionálního vedení zkušeným týmem. Kvalita nakoupeného portfolia přináší atraktivní výnos.

„Od začátku bylo naším cílem umožnit drobným investorům podílet se na růstu trhu s nájemním bydlením a nabídnout jim zajímavé zhodnocení, které bude vždy o 2–4 % nad aktuální inflací. Doba je ale taková, že jsme výrazně nad tímto plánem,“ říká Adam Boruta, Head of Funds & Investments ve skupině Fidurock.

Podle něj je důležité, že fond je součástí portfolia řízeného zkušenými správci. „Naším cílem je dlouhodobě dosahovat výnosu kolem 6 až 9 % ročně, přičemž poslední rok nám ukázal, že situace na trhu je velmi dynamická a není tak problém dosahovat i výrazně vyšších hodnot, aktuálně téměř 13 % p.a.,“ doplňuje Boruta.

Fond nabízí vysokou likviditu i transparentnost. Investice do něj umožňuje okamžitý přístup k informacím o hodnotě portfolia a je vhodná jak pro drobné investory, tak pro zkušené s širokým portfoliem.

„Na fondu probíhá měsíční zveřejňování ceny, což pro investory znamená možnost vystoupit i před tříletým daňovým testem, jen musí uhradit daň z příjmu. Po třech letech je vše bez poplatku,“ vysvětluje Boruta a dodává: „Nyní máme ve fondu atraktivní nemovitost Čiklova v hodnotě téměř čtvrt miliardy korun a další činžovní dům za stovky milionů korun se ve fondu objeví v nejbližší době. Měsíčně získáváme od investorů desítky milionů korun a rádi bychom tento trend udrželi dlouhodobě, abychom mohli nakupovat další nemovitosti ještě rychleji. Našim cílem je mít do konce roku 2026 ve fondu 1 miliardu korun od investorů.“

Tento růst podporuje i velký zájem odborné sítě investičních zprostředkovatelů včetně Broker Trustu. Sjednání fondu je možné na platformě Bety, která zajišťuje jednoduchost celého procesu.

Kombinace zkušeností, inovací a efektivity umožňuje Fidurocku poskytnout investorům nejen výhodné zhodnocení, ale také jistotu a klidné investiční zázemí.