Úvěrování
Analýzy, komentáře a tipy pro finanční poradce
Nejnovější články
AKTUÁLNÍ KOMENTÁŘ: Hypotéky budou dostupnější. ČNB od července deaktivuje jeden z limitů pro přidělení úvěru
Česká národní banka rozhodla na svém čtvrtečním zasedání, že od 1. července deaktivuje limit DSTI pro přidělení hypotečního úvěru. Právě parametr DSTI, tedy podíl výdajů na úvěr na příjmech žadatele, představoval v posledním více jak roce pro žadatele o hypotéku významnou překážku, která značné části žadatelů neumožnila hypotéku získat.
Pro dostupnější bydlení je třeba vyrazit mimo Prahu a Brno (analýza Golem)
Ceny bytů dál padají. Průměrná nabídková cena bytů klesla v březnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 4,27 mil. Kč, přičemž loni touto dobou se byty v průměru prodávaly za 4,7 mil. Kč.
ČNB drží sazby nahoře. Jak reagují hypotéky? (analýza Golem)
Trend poklesu úrokových sazeb přetrvává, ale klienti by si určitě dokázali představit, že jeho tempo bude mnohem dynamičtější.
Dostupnost bydlení se zlepšuje díky poklesu cen i sazeb hypoték (analýza Golem)
Pokles cen bytů v únoru zpomalil. V meziměsíčním srovnání průměrné nabídkové ceny bytů klesly jen o 8 000 Kč jak vyplývá z aktuálních dat portálu RealityČechy.cz.
Trend poklesu hypotečních sazeb v únoru zesílil (analýza Golem)
Na hypotečním trhu se konečně pohnuly ledy. Změnu v nastavení úrokových sazeb hypoték jsme v únoru zaznamenali u pěti bank. V České spořitelně, Monetě Money Bank, Komerční bance, Air Bank a Raiffeisenbank, přičemž u většiny bank s výjimkou RB se jednalo o snížení úrokových sazeb. Výsledkem je pokles průměrné nabídkové sazby hypoték o 8 setin procentního bodu. Index GOFI 70, kterým od roku 2009 monitorujeme napříč celým trhem vývoj nabídkových sazeb hypoték s LTV do 70 %, klesl z lednových 6,22 % na 6,16 %.
Leden potvrdil zlepšující se trend dostupnosti bydlení (analýza Golem)
V lednu došlo ke zpomalení poklesu nabídkových cen bytů na českém trhu. Pokles byl pouze o 20 tis. Kč oproti průměru za měsíc prosinec, což je nejnižší pokles od srpna 2022. Aktuální průměrná cena je nyní 4,32 mil. Kč a v porovnání s loňským lednem je nyní průměrná nabídková cena nižší o 370 000 Kč (y/y – 7,9 %).
Poznejte naše chytré nástroje
Rádi vás pozveme na kávu . Nechte nám na sebe kontakt.
