Blog
Analýzy, komentáře a tipy pro finanční poradce
Nejnovější články
Sazby opět klesají. Proč teď neotálet s hypotékou
V BT pro vás sledujeme neustále aktuální dění a přidáváme k němu důležitý kontext. ČNB dnes opět snížila úrokové sazby o 0,5 procentního bodu, nyní je dvoutýdenní repo sazba na 5,75 %. Co to znamená pro hypotéky? Přečtěte si rychlý komentář našeho experta Libora Vojty Ostatka.
Když klienti nedosáhnou na hypotéku nebo potřebují získat za svou nemovitost férovou částku, pomůže jim MOOY
Na první pohled vypadá název MOOY možná zvláštně, ale když vám řekneme, že výslovnost je [MŮJ], tak budete ohledně smyslu tohoto produktu rázem „doma“. Je to služba, která nabízí v Česku inovativní a zároveň v zahraničí časem prověřený způsob, jak si usnadnit cestu k vlastnímu bydlení, nebo naopak vlastní nemovitost využít k vyřešení náročných životních situací. Jak to celé funguje a kdy můžete svým klientům MOOY doporučit, nám vysvětlí Petr Klimša, který má tento projekt jako provozní ředitel na starosti. A jen dodejme, že to celé je projekt, který probíhá pod záštitou Broker Trustu, kdy v MOOY vidíme šikovnou alternativu ke klasickým hypotékám, respektive k situacím, kdy to s hypotékou v bance nevyjde.
Kdo si v prvním čtvrtletí vyjedná nemovitost za dobrou cenu, bude vítězem
Domácnosti se postupně dostávají z náročného období vysoké inflace. Řada lidí v uplynulých letech odložila nákup nemovitosti a tato poptávka se začíná na trh vracet. Úrokové sazby míří do hladiny, kterou lze považovat za dlouhodobý normál, na nějž jsme jen „zapomněli“ díky extrémně nízkým úrokům po roce 2011. Zájemci o koupi nemovitosti za dobrou cenu by tak neměli váhat.
Hypotéky 2024. Po většinu roku uvidíme sazby začínající čtyřkou
V roce 2023 se objem poskytnutých hypoték odrazil ode dna a stoupá. V roce 2024 odhadujeme nárůst přibližně o 20 procent na cca 165 miliard korun. Z pohledu klientů a dostupnosti hypoték bude hrát zásadní roli vývoj úrokových sazeb úvěrů, ty by se měly po většinu roku pohybovat nad 4 procenty.
Prolomení psychologické pětiprocentní hranice u hypoték se blíží. Co se pak bude dít?
Ceny nemovitostí v Česku klesají momentálně jen kosmeticky. Zatímco v nabídkových cenách, tedy v částkách, za které prodávající své nemovitosti nabízejí, se pokles prakticky zastavil, v reálných cenách, za které se nemovitost prodá, se dají stále vyjednávat slušné slevy. Silná pozice kupujících ale nevydrží navěky – v příštím roce se síly kupců a prodejců začnou vyrovnávat. Co je příčinou?
Poplatek za předčasné splacení hypotéky? Návrat k normálu s větším užitkem než škodami
Vláda před několika týdny schválila změnu zákona, která umožní bankám naúčtovat si až dvě procenta z nesplacené jistiny, když klienti splatí hypotéku předčasně nebo mimo zákonné možnosti. „Pokutovat“ někoho, že splatí svůj dluh, a to dokonce v předstihu? Ano, na první pohled to možná působí paradoxně, ale stačí se nad tím zamyslet trochu detailněji, abychom celou věc viděli v jiném světle. Změna může přinést zlevnění hypoték napříč trhem.
Poznejte naše chytré nástroje
Rádi vás pozveme na kávu . Nechte nám na sebe kontakt.
