Zvýhodněné úvěry od stavebních spořitelen k dotacím jsou spuštěny
Spolu se změnou zákona o stavebním spoření na podzim roku 2023 politici slibovali možnost získat od stavebních spořitelen zvýhodněné úvěry k dotačním titulům. Mělo k tomu dojít na začátku roku, ideálně na jaře 2024. A to se podařilo splnit.
Hned od začátku března spustily Raiffeisen stavební spořitelna a Modrá pyramida své zvýhodněné úvěry k dotačnímu titulu Oprav dům po babičce. RSTS pod názvem Zvýhodněný úvěr anuitní splácení a MPSS Půjčka na kofinancování dotací. Názvy jsou různé, ale princip je stejný.
Tyto zvýhodněné úvěry k dotacím vychází ze standardních nezajištěných úvěrů uvedených stavebních spořitelen, jen s upravenými parametry, přísnější účelovostí, a hlavně nižší sazbou.
Výše úvěru a dokládání
Výše zvýhodněného úvěru je maximálně dvojnásobek přiznané státní dotace. Podmínkou je vždy doložení dokumentu Rozhodnutí ministra (doklad o výši přiznané dotace) a rozpočtu, ideálně stejného, na jehož základě byla přiznána dotace. Termín předložení dokumentu se může u jednotlivých stavebních spořitelen lišit (ke schválení nebo k čerpání). Pozor, pokud je podmínka doložení až k čerpání a schválený úvěr bude vyšší než dvojnásobek přiznané dotace, bude nutné schválit úvěr znovu na správnou výši.
Splatnost
Maximální doba splatnosti a doba fixace sazby se u jednotlivých spořitelen liší podle parametrického nastavení jednotlivých SS. Maximální splatnost 20 let, nebo 25 let a fixace 5 let, nebo na celou dobu splatnosti úvěru.
Bonita
Prokazování bonity je standardní jako u jiných nezajištěných úvěrů daných spořitelen.
Účel
Zvýhodněné úvěry jsou určeny na rekonstrukci, kombinace s dalšími účely není možná. Navíc je striktně dáno, co je možné z těchto úvěrů financovat. Položky, které mohou být financovány, musí být způsobilými výdaji z hlediska žádosti o dotace. Jedná se např. o zateplení, tepelné čerpadlo či fotovoltaická elektrárna. Rekonstrukce koupelny naopak není z pohledu dotace zařazena mezi způsobilé výdaje, takže jí úvěrem nelze financovat, a to i přes to, že by byla součástí rekonstrukce objektu, na který je schválena dotace.
Žadatel
Žadatelem o zvýhodněný úvěr může být pouze žadatel o dotaci (příjemce dotace) v rámci titulu Oprav dům po babičce.
Úroková sazba
Úroková sazba nesmí překročit sazbu RPSN vyhlášenou Státním fondem životního prostředí (SFŽP), který se podílí na dotování těchto úvěrů. Zvýhodněné úvěry budou tedy zpravidla bez poplatků, nebude k nim možné sjednat bankopojištění, nebo bude muset být sazba nižší, aby RPSN nepřesáhlo stanovenou hranici vyhlášenou SFŽP. Pro rok 2024 je maximální RPSN vyhlášená na 3,5 %. Od roku 2025 bude vyhlašována pololetně.
Již odstartovalo
První příjemci dotací z titulu Oprav dům po babičce již mohou o zvýhodněný úvěr na dofinancování dotace žádat.
Sdílet s přáteli
Další témata
Související články
Dočkali jsme se korekce (Videokomentář: Týden 30)
Investoři přesouvali peníze z technologií do cyklických sektorů (finance, průmysl, energetika), což s sebou přineslo i výraznější pokles hlavního amerického indexu. Technická korekce byla určitě očekávatelná a není známkou výraznějších…
Jako eso v rukávu. Sjednat si hypotéku za výhodnějších podmínek pro předčasné splacení do konce srpna ještě stihnete
Už jen měsíc a půl mají do konce srpna ti, kteří chtějí sjednat hypotéku za podmínek, které jsou výrazně mírnější v případě předčasného splacení, což se týká i refinancování úvěru…
Inflační data potěšila (Videokomentář: Týden 29)
Data o inflaci dopadla v Americe o něco lépe, než se čekalo. Pozitivní zpráva poslala trhy na nové rekordy. I pohled na dluhopisové trhy je optimistický, a tak snad jen…
Poznejte naše chytré nástroje
Rádi vás pozveme na kávu . Nechte nám na sebe kontakt.