Blog
Analýzy, komentáře a tipy pro finanční poradce
Nejnovější články
Hypotéky v roce 2017. Na jaké novinky se připravit? (vyšlo v médiích)
Už od letošního prosince platí nový zákon o spotřebitelském úvěru, který výrazně ovlivňuje i oblast hypoték. V příštím roce se pak na trhu s hypotékami projeví několik dalších změn. S čím by tedy měli zájemci o financování koupě nemovitosti s pomocí hypotéky v příštím roce počítat? Ve zkratce lze říci, že hypotéky budou méně dostupné, dražší, ale bude je možné snáze splácet. A zpomalit…
Regulace v poradenské praxi: Vázaný zástupce
Ve čtvrtém dílu seriálu o regulaci v poradenské praxi se zaměříme na poslední článek distribuce, a to vázaného zástupce. Vázaným zástupcem (VZ) je ten, kdo je oprávněn zprostředkovávat spotřebitelský úvěr na základě zápisu vázaného zástupce do registru. Může jít jak o fyzickou, tak i právnickou osobu. V drtivé většině případů půjde dle současné terminologie o koncové poradce, podle nového zákona však raději…
Jak si zařídit hypotéku na dům „bez cihel“ (vyšlo v médiích)
Zájem o montované rodinné domy, které se staví z předem připravených dílů (betonových, sendvičových na bázi dřeva a jiných), v posledních letech stoupá. Oproti klasické „cihle“ se výstavba domů s touto technologií liší ve třech hlavních věcech. Je náročnější na kvalitu práce, je mnohem rychlejší a obvykle se dodavateli stavby platí zálohově předem. Záloha má krýt náklady na výrobu dílů, ze…
Regulace v poradenské praxi: Samostatný zprostředkovatel
Ve třetím dílu seriálu o regulaci v poradenské praxi se zaměříme na distribuci (zprostředkování) úvěrů, konkrétně na Samostatného zprostředkovatele. Kdo je zprostředkovatel obecně? Je to ten, kdo jako podnikatel zprostředkovává spotřebitelský úvěr jménem a na účet poskytovatele nebo jménem a na účet spotřebitele. Kdo je konkrétně samostatný zprostředkovatel (dále jen SZ)? V drtivé většině případů půjde o společnosti působící na finančním…
Regulace v poradenské praxi: banky
Druhý díl seriálu o regulaci v poradenské praxi zaměřené na zákon 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, věnujeme poskytovatelům, tedy především bankám. Předhypoteční úvěry každá banka jinak Zákon se tu projevuje především v úpravě produktů. Změny nebudou jednotné, protože banky si podmínky zákona vykládají různě. Klasický příklad je předhypoteční úvěr následně v určitém časovém období splacený klasickým hypotečním úvěrem. Tedy úvěr,…
Regulace v poradenské praxi: dohled
Minulý týden jsme vám na blogu slíbili odstartovat seriál krátkých článků o regulaci v poradenské praxi. První díl budeme věnovat zákonu 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru (dále jen ZoSÚ) se zaměřením na vrcholný prvek celé regulace – dohled. V současné době je dohled nad poskytováním a zprostředkováním spotřebitelských úvěrů rozdělen mezi ČNB (dohlíží na bankovní instituce – poskytovatele) a ČOI (dohlíží na…
Poznejte naše chytré nástroje
Rádi vás pozveme na kávu . Nechte nám na sebe kontakt.
