Úvěrování
Analýzy, komentáře a tipy pro finanční poradce
Nejnovější články
Měsíční splátka 3milionové hypotéky vzrostla během roku o 4000 Kč (analýza Golem Finance)
ČNB minulý čtvrtek rozhodla o dalším – v pořadí již sedmém – navýšení základních úrokových sazeb. Klíčová 2týdenní repo sazbu zvýšila o 0,5 procentního bodu na rovných 5 procent. Základní sazba se tak dostává na úroveň, na které byla naposledy v roce 2001.
Vyšší sazby zdraží hypotéky a zhorší dostupnost bydlení. Korunu drží na uzdě válka
Česká národní banka zvýšila základní úrokovou sazbu na 5 procent, tedy na nejvyšší úroveň za více jak dvacet let. Zvýšení sazeb se projeví především v oblasti úvěrů. S vyššími splátkami si budou muset poradit lidé, kterým končí fixace hypoték. V kombinaci se zpřísněním regulace poskytování hypotečních úvěrů od 1. dubna dojde k dalšímu zhoršení dostupnosti vlastního bydlení.
Hypoteční trh zpomalil. Ale zatím jen v porovnání s loňským rokem (Analýza Golem Finance)
Jak si letos stojí hypoteční trh? Golem Finance shrnuje dosavadní vývoj ve své stručné a jasné analýze. (Grafy se zvětší po kliknutí)
Vlastní bydlení versus nájem. Jaké jsou výhody a nevýhody?
Dostupnost vlastního bydlení se za poslední roky výrazně zhoršila, a to především pro mladé jednotlivce i páry. Kvůli rostoucím cenám nemovitostí a zvyšování úrokových sazeb i přísnější regulaci se pronájem stane pro mnohé domácnosti po určitou dobu nutnou alternativou k vlastnímu bydlení financovanému hypotékou. Platí to především pro drahé lokality, jako jsou Praha, Brno a další velká města.
ČNB šlápla na hypoteční brzdu. Komu hrozí, že bydlení nepořídí?
Česká národní banka loni rozhodla o zpřísnění parametrů pro poskytování hypoték. Banky se budou muset začít nařízením řídit od dubna, centrální bankéři jim ale doporučili, aby k tomuto kroku přistoupily ideálně co nejdříve. V kombinaci s růstem úrokových sazeb, kdy se letos můžeme dostat až k šesti procentům, to není dobrá zpráva pro řadu lidí, kteří chtěli s pomocí hypotéky financovat nákup nemovitosti.
Koupit vlastní bydlení na hypotéku? Existují alternativy, ale nejsou pro každého
Ceny nemovitostí i sazby hypoték stoupají. Méně lidí dosáhne na hypoteční úvěr v potřebné výši, a dostupnost bydlení ve vlastním se tak obzvlášť pro mladé snižuje. Existují ale alternativy, které v dnešní složité době za cenu určitých kompromisů se získáním bydlení pomohou. Lidé se dnes stále více zajímají například o bydlení družstevní, případně zvažují rekonstrukce či nástavby stávajících nemovitostí.
Poznejte naše chytré nástroje
Rádi vás pozveme na kávu . Nechte nám na sebe kontakt.
